台南市政府應對升息循環，祭出2023年度住宅補貼新政策，加碼今年度購屋利息補貼合格戶，除了向內政部申請的整合住宅補貼自購住宅貸款優惠利率，市府再加碼一次性補貼6萬元，不過EBC地產王調查發現，高房價讓台南人的貸款壓力沉重，針對補貼金額頗有微詞，還有民眾坦言「不會因此增加購屋慾望」。

根據台南市都發局說明，市府6萬元之台南市首次自購住宅貸款利息補貼方案，適用對象為設籍台南市民，方案需搭配辦理112年度「整合住宅補貼資源實施方案」自購住宅貸款利息補貼之合格戶，申請資格為家庭成員（申請人及其配偶與戶籍內直系親屬）名下僅持有申請日前2年內購買並辦理貸款之一戶房屋，或尚未購屋預計今年底前購屋貸款者。

▼台南民眾符合條件者，購屋補貼最高可領6萬元。（圖／台南市都發局提供）

針對上述補貼方案，台南林小姐告訴EBC地產王，她認為施政動機「值得肯定」，但對購屋族「幫助不大」，例如自己每月房貸3.5萬元，「就算符合條件一次領6萬補貼，頂多應付2個月的貸款，但一棟房子要價上百萬，誰會為小錢砸大錢？」

林小姐透露，自己在善化靠近南科有買房子，權狀36坪、總價大約1200萬元，房貸3.5萬加上生活費1.5萬元，「每月固定就要支付5萬元，補助6萬幫助很有限，不會增加購屋慾望，可能對中低收入族群比較有感。」

她還提到，政府鼓勵年輕人買房，放寬寬限期會比補助現金更有幫助，「像我南科的房子就是換屋，但買房第二戶無寬限期，資金卡在第一戶壓力很大，補貼這點現金根本無濟於事，這才是迫切面臨的問題。」

▼民眾林小姐認為，政府鼓勵年輕人買房，放寬寬限期會比補助現金更有幫助。（示意圖／東森新聞資料照片）

（封面示意圖／東森新聞資料照片）