實價揭露2022年台南中西區、東區皆出現一級大型店面交易，更雙創去年區域透天店面交易最高價。專家分析店面現在已成為投資置產主力目標，今年將持續有發展機會。

▲位於中西區民族路二段的透天店面，去年以總價2.8億元成交。

最新實價揭露，台南市中西區與東區雙雙出現億級大型透店交易，位於中西區民族路二段1棟屋齡6年的一層樓大型透天店面，去年8月以總價2.8億元成交，該店面土地170.46坪、建坪134.07坪，這筆交易也是榮登中西區2022年度最高價透天交易，如換算地價每坪約164.3萬元，為該區近兩年來，次高地價紀錄。

據了解，此透店買家為台安連鎖藥局，北中南皆有門市，而該店面現況為愛迪達旗艦門市，營業至今約5年時間，不過目前已準備結束營業。

▲2022年台南億級透天店面交易。（圖／台灣房屋集團趨勢中心提供，上同）

台灣房屋台南東門加盟店店長蔡裕荏表示，該透天店面就站前商圈，周邊店家林立、人流車流多商機濃厚，是台南精華市區中的蛋黃地段。且該店面屋齡新、面寬大、空間坪數廣闊，以成交總價來說頗為合理，推估新買家應是看準區段商機與時機，選擇入手自用展店或做出租規劃。