彰化縣北斗鎮擁有23年校史的「明道大學」，宣布將於2024年7月退場，近期傳出周邊商圈受到波及，更有20多間商家擔心人潮衰退，竟在同一時間尋求頂讓？EBC地產王查證發現，店家數量可能不如傳聞，但大學停招確實衝擊店家的信心。

明道大學因財務資金問題，爆發積欠教職員薪資超過3900萬元，被教育部勒令停招，目前剩下大約1300名學生和150名教職員，宣布將於明年7月退場。根據媒體報導，原本倚靠大學生消費的商圈，店家擔心生意下滑，至少有20家收攤或是掛出「頂讓」字樣。

▼明道大學明年停招，傳出周邊商圈受到波及。（示意圖／Google map）

EBC地產王諮詢當地房仲，根據中信房屋北斗中華加盟店的曾店長說法，明道大學附近確實有店家尋求頂讓，但是否超過20家「有待確認」，自從大學傳出即將退場，是有看到品牌撤點或是張貼公告，「我看到大概有4~5間，但整體應該不到20家，店家擔心學生人潮沒了，提前收攤尋求頂讓。」

曾店長分析，明道大學附近20多坪的店面，月租金大約3~4萬元，普遍從事餐飲生意，主力消費對象就是學生，接納人潮原本還能承受租金，一旦大學退場對店家難免有影響，但很多仍在觀望，暫時還沒有一整排尋求頂讓，後續發展仍待觀察。

（封面圖／Google map）