日本NEW ART集團2017年時租下SOGO旁透店，傳一簽就是12年長約，以月租金約500萬元包下整棟樓，估12年總租金超過5億元。但2021年，租客退租，透店招租2年，租金一再下殺，最終由500萬元租金下修到200萬元，由日本加密貨幣廠商租下。

2017年日本NEW ART集團整棟租下，打造銀座白石旗艦館，1樓店面作為GINZA DAIMOND SHIRAISHI以及EXELCO DAIMOND婚戒珠寶品牌的店面，樓上則是YUME Café願夢咖啡和辦公室，經查謄本，該大樓的持有人為「百誠興業股份有限公司」，主要的業務為住宅及大樓開發租售，這次順利租出1、2樓，雖然租金不差，但是樓上的空間很難運用。

▲透店招租2年，租金一再下殺，最終由500萬元租金下修到200萬元，目前正在進行內部裝修。（圖／記者何宇庭攝，上同）

全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，過去該址傳出的整棟租金行情超過400萬元，一二樓則可來到近250萬元，如今要是一二樓僅打了8折就出租，一樓單坪可能還是有兩三萬元的價碼，可說為一大亮點，為此商圈的房東注入強心針，因為目前當地多有房東均期待租在單坪2萬元，卻屢見空置，或只能招租到快閃店面，此次成功租賃仍顯東區金字招牌魅力不減。

陳炳辰分析，此址相當臨近SOGO與忠孝復興交叉路口，有人潮性也有廣告效益，過去承租業種多元，也可看出房東對物件使用上的開放態度，且目前多有一線商圈的高價店面，皆非早前一線名牌產業，反見不少特殊的業種，如西門町的肯德基就租給玩具公仔店，而另外也有不少韓式拍貼機進軍知名商圈，顯然房東與時俱進的招租業種考量，或為未來在實體消費型態轉變下，可免於空置的思維。