關埔國小三期工程5月底4度流標，而且沒有一家廠商投標，消息在新竹人之間廣為流傳，除了家長感到失望，憂心施工影響學童活動，還有人好奇蛋黃區的政府標案竟然乏人問津。根據EBC地產王調查，本地人都很期待工程，更看好明星校園帶旺房市，有機會讓房價5~8字的關埔重劃區，未來掀起一波漲勢。

深耕關埔重劃區的房仲、子女就讀關埔國小的朱小姐表示，關埔國小堪稱明星校園，坐落重劃區核心還鄰近科學園區，成為竹科學齡家庭的首選，不少父母排隊入學，還有新手爸媽就近買房，大家都盼望有好結果，因此流標對本地人衝擊很大，親友也都在討論相關話題。

她指出，關埔國小三期工程屢次流標，新竹人已經苦等5年，看到學生穿梭充斥圍籬的校園，總是讓人捏一把冷汗，「身為家長當然會擔心，萬一跌倒或碰撞怎辦？其他父母也有同感，明明位在新竹蛋黃，沒有一家業者投標，令人百思不得起解。」

▼關埔變成新竹最熱門的重劃區，發展幾乎都與科學園區等建設利多有關。（示意圖／翻攝Google map）

明星學校助攻 房價柴火獨欠東風

朱小姐強調，自己在地生活超過十年，看著關埔從一片什麼都種不出來的荒地，如今變成新竹最熱門的重劃區，發展幾乎都與科學園區有關，當地鄰近園區、新竹交流道，還有好市多、迪卡儂等賣場，建設豐沛還有產業人口紅利，原本就吸引建商插旗，倘若關埔國小工程能如願進行，明星學區替房市增添柴火，屆時將掀起一波房價漲勢。

根據她介紹，關埔重劃區屋齡10年內的大樓，每坪房價5、6字頭，新建案每坪已來到7、8字頭，受惠竹科等利多房價來到高點，但從去年第四季開始盤整，暫時沒有翻過下一個山頭的可能，從房市角度而言，同樣也會希望關埔國小三期工程能順利進行，「興建校舍能釋出更多招生名額，有助吸引更多家長就近置產，對區域房市當然有加分。」

（封面示意圖／翻攝Google map）