一般人買房喜歡有景觀的公園宅，認為環境佳、對房價也加分。不過房產專家與在重劃區分回100~200戶的大地主泡茶聊天時，透露有錢人「買房子養蚊子」的任性，更轉述對於分到10幾戶的公園宅相當不滿，包含蚊蟲多、遊憩運動時的噪音更不少，氣到打1999檢舉、請噪音檢測人員到場，「以後不會想要分回公園戶！」

房市評論員顏博志時常在個人臉書分享與房仲、地主、屋主的交流經，近日他與新北市某重劃區的大地主泡茶聊天，提及該地主其實是傳統企業者，從以前只要有錢就買地，買著買著也在該重劃區分回了100~200戶房子，分布在各社區大樓中。

房仲求賣公園宅 地主寧拿來養蚊

其中有一社區面公園，地主分回了10幾戶，自己也住在裡面兩戶打通，其他戶別不出租也不賣，顏博志指出，很多房仲都來敲門求售，「一堆買方要你們社區，仲介他們也是看到你們就看到肉一樣」，但地主完全沒意願，「到底拿來養蚊子幹嘛」！？

▼顏博志在個人臉書分享與公園宅地主聊天的內容。（圖／翻攝顏博志個人臉書）

顏博志強調該社區真的各項條件都很好，尤其面公園，重劃區裡面有面公園的幾乎都是大坪數，只是該地主的社區總價最低，大約2千多萬元就有，換算持有的總市值也逾2億元。

公園蚊蟲噪音多 曾檢舉求安寧

沒想到大地主竟嗤之以鼻反駁「公園戶最不好！以後不會想要分回公園戶」，並大吐住公園宅的苦水，包含每天蚊蟲很多、夏天蟬叫很吵、公園辦活動時廣播聲此起彼落，遊樂器材讓小孩鬼吼鬼叫；還有籃球場會辦比賽，裁判哨聲非常大聲，曾打1999檢舉，噪音檢測人員到現場，哨音就不吹了。

▼大地主覺得住在公園旁有許多噪音干擾。（示意圖／EBC地產王張琬聆攝）

地主忿忿不平地繼續抱怨，「最可惡的是，每天早上五六點一堆跳土風舞打太極拳的，整天在那邊呵呵哈義，丹田之宏亮吵到他們只想拿雙節棍打死這些人」，顏博志轉述地主這些語重心長及與眾不同的煩惱，直呼跟一般購屋族的喜好完全不同，並下結論「有點錢的男人，買房子養小三；有點多錢的男人，買房子養蚊子」。

顏博志也以自身購屋經驗提供建議，認為公園宅「有一好沒倆好」，若喜歡視野景觀，其實選擇3~4樓看見樹梢最佳，價格也相對便宜，但會有一堆蚊蟲干擾，折衷方式就是該戶不要離樹太近；至於高樓層的房價較貴，視野其實只是看其他建物的屋頂，甚至還無遮蔽變成被欣賞的景色。

（封面示意圖／EBC地產王 張琬聆攝）