半導體、AI科技浪潮席捲全球，政府也積極布局，其中國科會今年提出「晶創台灣計畫」，以IC設計人才培育跟國際連結，第1年經費核定120億元，致力打造高雄造成IC設計的基地；專家認為，半導體產業不僅能振興地方，還會促進房市，預估價量雙漲「已經勢在必行」，更提醒買房撿便宜要把握時機。

行政院副院長鄭文燦昨(14日) 出席「亞灣企業總部聯合招商說明會」，指稱以往提起IC設計，國人直覺會想到竹科跟台北，高雄其實也是IC設計的基地，因此國科會已於今年提出「晶創台灣計畫」，著重各行業創新、人才培育與IC設計，並將與國際連結，計畫以10年為目標，第1期5年、第1年經費核定120億元，結合「亞灣2.0」計畫建立產業生態系，將亞灣區打造成為國際智慧科技樞紐。

▼國科會提出「晶創台灣計畫」，結合「亞灣2.0」計畫建立產業生態系，致力將亞灣區打造成為國際智慧科技樞紐。（圖／高雄市經發局提供）

高雄在地建商表示，產業鏈進駐對振興房市會有幫助，例如高雄可以參考台積電經驗，包括楠梓受惠設廠議題，近年湧現買房置產需求，對打造南部基地有指標意義，一旦就業機會增加，屆時人潮滾動錢潮，預期房市價量將同步成長。

該業者認為，「亞灣2.0」以及「晶創台灣計畫」等利多，彰顯各界看好高雄前景的態度很明確，針對仍在猶豫的購屋族，消息將強化出手信心，有望在高雄掀起房市熱潮，但也意味著撿便宜的機會變少，務必把握出手時機。

他補充說明，高房價壓力造成購屋族外移，一開始由都會蛋黃區往蛋白區移動，接著轉往鄰近衛星城市，一旦發現其他房價較低的城市有更多良好就業機會，更容易催生需求，例如台積電高雄設廠這類大型開發計畫，支撐區域房價的影響不會是短期性質，對南部房市交易會有價量齊漲的趨勢。

（封面圖／高雄市經發局提供）