月薪30K想買房!他嘆「只剩老破小」 網勸:硬扛比漏水更恐怖

2023-06-01 17:13  作者 / EBC地產王

年輕人的薪資水準,跟不上房價漲幅,就必須花更多的時間,來累積足夠的自備款,未來面對房貸壓力也會更大。一名月薪3萬的小資族便感嘆,如今恐怕只買得起「老破小」的房子,對生活相當絕望。

「現在月入30K的小資族,到底要怎麼買房呢?」原PO感嘆,現在即使是南部的房子,總價也都要700、800萬元以上,否則只有老破小,或是套房可以選擇,但另一面又要擔心老房未來會有漏水、不耐震等問題,還要花費更多金錢心力來維護,好奇究竟月薪3萬的小資族,該如何擁有一個安身之地?

而以總價800萬元的房屋來計算,假設頭期款200萬元,貸款600萬元分30年攤還,後續每月都要負擔約2.5萬元的房貸,如此一來,薪水幾乎所剩無幾,恐怕很難維持生活品質。

▼有網友好奇,月薪30K是否有辦法買房。(示意圖/pixabay)

對此,多網友則直言,月薪30K想買房,若是沒有家人支持,恐怕是扛不住,忍不住吐槽「提升薪水跟其他問題相比,真的是最簡單的方法了」、「30K應該要努力提升自己,硬買沒辦法維持」、「認清事實,新房不是給你買的」、「基本工資可以租套房就不錯了,為啥還硬要越級打怪」,並建議,若真心想要買房,不能眼高手低,要認清自己的能力,選擇能負擔的範圍,「瑞芳、金山、石門隨便買」、「可以買蛋殼區啊」、「基隆靠汐止百福公寓才3、400萬,最好買不起」。

更有網友指出,月薪3萬硬要買一定可以買,甚至都還有不到百萬的套房,但現階段來說,提升薪資應擺在優先,要想辦法將薪資拉高至5萬元,並在過程中存到150萬,就能買到700萬元的房,以頭期款140萬元來算,每月負擔約2萬元,還算過得去,在高雄市區有機會找到30年以內的兩房,老公寓甚至500萬元就買得到,多的是選擇,「30年老房沒那麼老,就選老房不要懷疑,漏水就修,沒那麼可怕,月薪30K硬扛房貸比漏水恐怖很多!」等到未來有本錢再換屋,或利用增貸進行投資。

(封面示意圖/pakutaso)

 



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