每年6月是校園畢業季，大學周邊的租屋市場也邁入租屋旺季，相對於房東歡喜收租，學生租屋壓力也令人好奇，根據元宏不動產加值服務平台統計，彙整111學年度全台學生數最多的前十名大專院校與周邊住宅租金中位數開價，發現這些學校周邊租屋壓力都不輕鬆，分租或獨立套房月租最高逼近2萬元，北部的學校租屋壓力更勝中南部。

調查顯示，依照租房負擔最重的學校排行，包括台灣大學、輔仁大學、文化大學、陽明交通大學和清華大學，共通點都是位於北部，目前承租一般雅房月租最便宜也要6500元，承租獨立套房普遍都要上萬元，其中台大附近找間普通的獨立套房，月租金可能高達1.9萬元，學生的租屋壓力相對最高。

元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，近年來全台房價、租金齊漲，學生的租房壓力不斷增加，觀察北部大學周邊獨立套房，很多月租金都已超過萬元，例如租房壓力最重的台灣大學，校外承租一間最普通的獨立套房，月租金可能來到1.9萬元，額度超過很多社會新鮮人薪資的一半，對打工負擔租金的學生或是家長都是龐大開銷。

▼調查顯示，學校周邊租屋壓力都不輕鬆，分租或獨立套房月租最高逼近2萬元。（圖／元宏不動產提供）

陳傑鳴指出，近年全台房價狂飆，高租金的情形逐漸往中南部擴散，例如新竹陽明交通大學、清華大學周邊的套房、雅房待租的租金，價格不會比雙北市便宜太多，此外中南部的大學周邊租金也有看漲趨勢，大學周邊的雅房租金開價中位數很多已超過5000元，就連分租套房普遍野要價5500~8500元，對比10年前雅房月租3000~4000元、套房4000-6000元，租金漲幅也不容小覷。

他也喊話政府，學生考上心儀的大學值得欣喜，但龐大的租屋壓力會讓人無法專心求學，教育部雖然有針對弱勢學生提供校外租屋補貼，但無論是補助對象、數量或是金額，能紓解的壓力仍屬有限，應該評估是否還有擴大補助的可能。

（封面示意圖／Google map）