年紀較大的民眾想買房辦貸款，通常較不容易，一名53歲網友為此苦惱，擔心自己會無法辦理利率較低的青安貸款，也擔心申貸過程不順利，對此，許多過來人分享經驗，直呼「安啦！」

一名網友在臉書「買房知識家 A你的Q」表示，自己存了300萬元自備款，打算買下一間總價850萬元的房子，不過他考量自己已經53歲，向銀行貸款可能不是那麼容易，也擔心自己無法適用青安貸款。

貼文曝光後，一度有人酸原PO拿去住養老院比較實在、活到半百才在想買房，讓其他網友看不下去，忍不住回嗆「很多在嘴的人，都不知道有沒有頭期款呢」、「為什麼有人講話那麼難聽啊，你有一天也會老好嗎？」

▼一名53歲的網友想買房。（示意圖／pixabay）

大多數網友也給予鼓勵，並熱心分享大齡貸款的經驗，表示「本身條件沒什麼問題的話，可以貸款喔！我母親69歲剛申請房貸下來」、「其實年紀沒什麼問題，銀行會卡成數就是了，繳不出來就拍賣，銀行沒什麼風險」、「我媽媽最近也剛買也是首購，跟你年齡差不多，貸銀行估價的7成左右，分20年」、「我媽前幾年換屋，都超過65歲近70了，還可以貸20年，53歲還很年輕的」、「頭款300買850萬沒問題」、「貸款年限可能比較短，再來還要看你的工作性質」、「青安沒有年齡限制」。

房仲則提醒，貸款的可行性取決於多個因素，包含貸款人財務狀況，也會考量年紀、退休年齡，至於核不核准，還有年限、成數、利率條件如何，仍要看銀行判定，建議直接與銀行聯繫，獲取更詳細的貸款資訊最準，「直接找有在來往的銀行談條件，不一定要執著於青安貸款，說不定自身條件更好，能適用某些專案」，也可以多詢問多比較。

▼青安貸款並沒有特別限制最高年齡。（示意圖／pixabay）

另外，大家房屋企劃研究室總監郎美囡表示，各年齡層的房貸利率一般會考量年齡風險，因此年齡越高，普遍利率越高，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨認為，年齡是除了標的物之外，銀行放款考量之一，但穩定的收入與信用會是最後關鍵。

（封面示意圖／取自Pexels）