東區大案「連雲玥恒」即將公開銷售，合建地主今（5日）於該案接待中心上，舉牌抗議建商不當欺詐。地主指控，一樓店面價值縮水。而建商則回應，若有不法，建議地主直接提告。

▲「連雲玥恒」地主今（5日）集結在案場，抗議建商詐欺。（圖／記者何宇庭攝）

地主自救會代表律師維鐸國際法律事務所陳振瑋表示，「目前陳抗的地主戶約5成，主要陳抗內容就是1樓的7個原住戶認為建商分回坪數不公，例如黃小姐(一樓原住戶之一)認為應分回1.7億價值的一樓店面，但只能拿到價值1.2億的房子。」

他說，「連雲玥恒」原住戶都相當團結，所以才讓建商有辦法3個月內簽署100%同意書，但現在發現利益分回不公，所以其他住戶也都聯合為一樓住戶發聲。

自救會一樓住戶黃小姐也對建商提出四大指控，「我們室內坪1坪只分回1/3坪，原30坪黃金店舖只剩10坪；且建商原搭建地上21樓、地下6樓建物，卻改建地上24樓、地下7樓；且建商未經住戶同意搭建接待中心，違背住戶利益，形同強佔私人土地，導致完工日期延後；建商本來同意仲裁，卻又反悔。」

陳振瑋認為，「地主當初簽約未有專業人士偕同，許多約定都屬於口頭契約，實際合約確有許多陷阱，大玩文字遊戲，主管機關應介入危老合建契約，才能避免合建戶受害。」

連雲建設委託法垣法律事務代表律師江肇欽反駁，「我們對部分地主不實指控相當痛心，已經協調相當多次，如果法律上站得住腳，他們早就可提出訴訟，一再假借言論自由大傘，做不實主張，這不是法治社會該有的作為，對於地主跟建商都不好。」

建案資訊 ：

「連雲玥恒」位於臺北市大安區，基地面積坪、建蔽率68.19 %，樓層規劃地上24層地下7層，由連雲建設投資興建、 新聯陽實業企劃。