桃園A7與台北僅30分鐘車程，吸引大台北人口定居，近期還傳出麥當勞即將進駐，房市前景令人期待，對此專家認為，當地房市剛需穩健，倘若麥當勞進駐將會錦上添花，房價仍有成長空見，勢必成為新的房市熱區。

PTT論壇最近有文章，點名機捷A7站2號出口斜對角的空地，目前築起圍籬，據傳租客是麥當勞，令不少網友興奮表示「如果開了絕對吃爆」、「A7開麥當勞的話，長庚學生大獲全勝」、「感覺房價要噴了？」、「有喊有機會，A7值得投資」但根據台灣麥當勞回應，正在對市場需求及商業策略整體評估，換句話說，消息並未獲得證實。

儘管麥當勞仍在評估，但桃園房仲業者廖先生認為，A7仍在發展階段，過去還被形容成「美食沙漠」，一旦進駐可望帶來商機，對房市會大加分，如果真的成局，代表業者也很看好區域發展，「相信大家都會很歡迎，藉由餐飲商機帶動房市，預期將成為下一個房市熱區。」

▼A7近期傳出麥當勞即將進駐，掀起網路話題。（圖／PTT論壇）

廖先生提到，A7鄰近華亞科技園區，挾帶就業人口利多，還有機捷磁吸雙北客群，房市剛需穩定，房價也穩定成長，新案成交已見4字頭，新古屋單價2、3字頭，整體年漲大約1成，但價格在大台北相對親民，還是能吸引小資或首購族。

他指出，A7的合宜住宅坪數較大，市場接受度不如預期，致使新成屋更具銷售空間，但整體房價相對雙北親民，近年買氣表現暢旺，目前新案每坪多在36~42萬元，購溝屋族可依此當參考，目前以2~4房產品最熱門，加上區域潛力看好，適合重視增值性的買家。

（封面示意圖／Google map）