近日性騷擾疑雲罩頂的黑人、范范夫妻，其曾居住於民生社區的「海華廣場大廈」，疑似在去年初的交易，終於實價揭露，位於12樓戶的83.9坪物件，以總價5208萬元出售，扣除車位單價為67.1萬元，買方為自然人，值得觀察的還有謄本資訊中顯示，曾有夫妻贈與行為，范姓民眾於2007買下，在2012年贈與陳姓配偶，若確實為黑范夫妻，則為結婚隔年黑人就收下一間房，也算顛覆多為丈夫買房掛在妻子名下的印象。

而依照出售價碼來看，算是符合行情，全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，該社區雖已屆40年高齡，但為在地知名社區，鄰近民生社區圓環，社區環境上比起周邊多套房物件的大樓為優，亦鄰綠地公園、郵局、餐飲採買商圈，在民生社區優質名聲下，更顯錦上添花，但因為緊鄰加油站會稍顯瑕疵，一樓為店面產品，一直有銀行進駐，整體大樓行情目前已可來到單坪7字頭。

至於范瑋琪先前入手時，曾於在地房仲間傳出價格偏高，由於未有歷次交易明細，年代久遠亦無實價資訊，改由網路資訊觀察，當年該社區水位應在45-50萬元，推估還是有三、四成的獲利。

陳炳辰分析，藝人名氣如浮雲，購置不動產也屬保障資產價值，不乏挑選名氣響亮的地段與社區下手，兼具身分價值、投資獲利空間，以及宜居性，以民生社區來說，除了陳建州與范瑋琪夫妻外，林心如與霍建華也傳置產於此，還有張孝全、馬志翔等身影，整體民生社區因老宅多，房價還在7、8字頭，外圍都更新案則可破單坪百萬元。