買房是人生大事，但也可能讓心情嗨不起來！有民眾分享經驗， 3年前貸款入手一戶3房產品，隨著房貸利息調漲，每個月還沒存到錢，加總生活開銷和房貸就要先支付大約7萬元，不禁感嘆「買房了也好痛苦」。對此專家認為，購屋預算影響生活品質，可能要從租屋當中二擇一，或許才能改善眼前困境。

民眾在DCard發文，還以「買房了也好痛苦」作為標題，自稱2020年貸款入手一戶3房型的預售屋，過去幾年拼命工作，一大半的錢都繳給工程款，無奈今年三月房貸利率調升半息來到2.06%，等同前10年每年要多繳超過1萬元，試算租屋加日常開銷以及房貸，每月繳出去的錢就來到7萬元，實際到口袋的所剩不多，「讓我強烈感受到，在台灣，月薪沒有10萬以上真的都是三級貧民」。

▼原PO透露，每月繳出去的錢高達7萬元，在台灣月薪沒有10萬是三級貧民。（圖／翻攝DCard）

文章掀起話題，部分網友安慰表示「有房有買到已經打爆一坨人了」、「加油啊！等交屋就輕鬆了」、「撐幾年就過去了，你不撐老了會後悔」，但也有人認為原PO理財方式錯誤才讓自己陷入困境，還強調「誰叫你買房又租房…」、「又房貸又租屋當然覺得硬啊，本來就只能取其一才能有正常的生活品質」、「那就賣掉阿，反正都賺到價差了」網友看法不一。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德曾表示，雙北市的民眾想買新房子，總價設定建議抓1000~1500萬元，雙北市以外700~1000萬元，還有機會找到新成屋或預售案，尤其營造成本攀升墊高房價，依照平均月薪3~4萬元的受薪階級來看，頭期款建議抓25%，例如總價1000萬元的房子頭期款設定250萬元，用以支付裝潢、添購家具、繳交稅費等，相對不會影響生活品質。

（封面示意圖／pixabay）