年薪百萬買房難?他見「1現象」傻了:買下去秒月光

2023-05-11 12:27  作者 / EBC地產王

「如何有能力買房?」一名男網友感嘆,自己年薪雖然有百萬,但最近發現很多人買房預算都在1500萬元,甚至2000萬元以上,讓他相當無奈表示,光是頭期款就要存好久,並指出繳完每月貸款就幾乎月光,讓他好奇發問大家是如何負擔的?

一名男網友在Dcard發文透露,目前30歲年薪百萬,存款則是約100萬元,目前還有學貸,因為有買房的需求,所以在購屋版上觀望許久,平常也會看買房網,以及其他人分享的買房文章,發現好多人的預算,都在1500萬元以上,甚至2000多萬的也都有,讓他相當困惑,這樣房貸平均月繳應該也要4萬以上,而好奇發問「大家是如何負擔的?」

此外,他也提及,因為家中經濟能力不好沒辦法幫忙,讓他感嘆光是存頭期款就要好久,買下去每月貸款繳完也幾乎月光,重點是這還是不考慮買車、結婚以及生子等,讓他無奈表示「想到買房就覺得人生好無奈」。

▼原po透露,自己的理想是希望買,楊梅、埔心、龍潭、新屋20年內中古透天。(示意圖/googlemaps)

此文一出,不少網友表示,「我是找個對象,然後買房生子二選一」、「繼續提高收入是最主要的,做出自己的現金流量表跟資產負債表」、「你可能要再多存一點,不然會很硬,重點不在收入多少,而是一個月可以存多少」、「找一個願意跟你一起生活的女人,這樣年收就增加了」、「沒有富爸爸,沒有高年薪,還是不要想著買房吧!買了也只會害到自己」、「因為我們就是生錯時代」。

過來人則指出,不要怕背房貸,年輕就是本錢,有頭期款就買,鎖住房價,設寬限期3年,3年內除了付利息,還是要努力存錢,至少另外存下2萬元,等寬限期後至少存下70萬元,但隨之而來的是還款金額拉高,但這筆錢就是水庫,就算隔月要從水庫流出1萬元,也要6年才會用光,這時距買房已9年了,薪水應該也提升不少,應該付的出來了,但如果真的還是不夠,房子可以拿去轉增貸,就會再拿到一筆備用金,以此不循環2-3次,基本上房子就是你的了。

▼不少人認為他,應該要持續提高自己收入,才能完成買房夢想。(示意圖/googlemaps)

(封面示意圖/pexels)



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